Erdgeschoss-Gewerbeeinheit in Top-Lage Friedrichshains
10245 Berlin,
Beschreibung
Dieses schöne Altbau-Gebäude befindet sich im Stadtteil Friedrichshain und wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. Im Erdgeschoss des Seitenflügels (links und rechts) befindet sich die angebotene Gewerbeeinheit, welche sich auf vier Räumen über insgesamt ca. 155m² erstreckt.
Vermietet ist diese Einheit seit fast vier Jahrzehnten an ein erfolgreichen Meisterbetrieb. Das Mietverhältnis endet am 31.05.2022 mit der Option auf weitere drei Jahre. Die aktuelle Nettokaltmieteinnahme beträgt 1,236.24 Euro.
Ausstattung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen gepflegten Stuckaltbau. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen und aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Näheres zur Ausstattung der angebotenen Gewerbeeinheit erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am Besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
- Objekt-ID
- GE11+GE12
- Objekttyp
- Einzelhandel
- Adresse
-
Corinthstraße 43
10245 Berlin
(Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain)
Berlin - Etagen im Haus
- 4
- Verkaufsfläche ca.
- 154,54 m²
- Zimmer
- 4
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1900
- Status
- vermietet
- Käuferprovision
-
3,0 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Für die Vermittlung erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,0 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom effektiven Kaufpreis. - Hausgeld
- 324,17 EUR
- Kaufpreis
- 549.000 EUR
- Keller
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 16.11.2018
- Gültig bis
- 15.11.2028
- Gebäudeart
- Nichtwohngebäude
- Baujahr
- 1900
- Primärenergieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 159,80 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Stadtzentral gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Spree befindet sich die Immobilie unweit vom Rudolfkiez, Warschauer Straße, Eastside Gallery und Treptower Park.
Ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants, Bars und freundlichen Cafés findet man im fußläufig erreichbaren Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez. Auch das angrenzende Kreuzberg bieten viele attraktive Ausgehmöglichkeiten.
Ihr Ansprechpartner
Charlène Lavallée
Assistenz der Geschäftsführung
D.K. Real Estate GmbH
Hubertusallee 76, 14193 Berlin
Hubertusallee 76, 14193 Berlin
T: +49 30 120 841 86
E: lavallee@dk360.de
Auf einen Blick
Objektart
Einzelhandel
Typ
Zimmer
4
Fläche
m²
Baujahr
1900
Objekt-ID
GE11+GE12
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